小区物业以不交物业费为由，不卖电，属于违法吗？可以怎么解决？

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看合同约定。一般归产权人

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一是可以向相应机关（街道办事处、公安派出所、小区物业管理等）咨询求解；二是可以向邻居或同事、街上大爷大妈、原有的老住户、社区保安等打听；三是可能在你入住的几日内，社区片警和居委会大妈（当然现在也有俊峭小媳妇或大姑娘、小伙子），找上门来登记你的信息，你要想的事项尽可询问。关于社区、居委会、街道办事处的设立与隶属关系的一般常识：
一、关于社区与居委会、街道办事处的隶属关系：一般情况下是街道办事处下设社区，社区下设若干居民委员会；有的地方是社区与街道办事处平级，社区行使街道办事处的社会管理职能；还有特例，黑龙江农垦系统的社区大于街道办事处，各农场和工（矿）企业所在地的社区（或叫社会行政管理委会员）为县处级，街道办事处为科级，居委会隶属于街道办事处管理。
二、关于自已的社区属于哪个居民委员会管理问题，这是一个基本简单不过的问题了。常言道：“入乡随俗”，这个俗不仅是指风俗，而泛指周边的环境、人文、社会状况与管理框架和关系等。新入一个地方首先要了解的是：居委会、物业管理、派出所、医院、商场、学校、供电（供热、供水、通讯网络）等单位的办公地点、联系方式与交通线路，以方便今后的生活与必要时的求助、投诉及相应事项的办理。

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根据你的问题解答如下, 小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。
根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。