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我叔叔马上就要签合同了,工程合同能和分公司签订吗?

邓* 四川-成都 施工合同纠纷咨询 2019.07.16 07:27:20 318人阅读

我叔叔是做建筑的,最近他通过他自己的努力谈了一个单子,但是对方属于一个分公司,也不知道可以不可以签署合同了,那个工程合同能和分公司签订吗 ?求解答!

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1、《民法总则》第七十四条:“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的,依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担,不足以承担的,由法人承担。”
2、《公司法》第十四条:“公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。”
3、《公司登记管理条例》第四十六:“分公司的登记事项包括:名称、营业场所、负责人、经营范围。分公司的名称应当符合国家有关规定。分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。”

2019-07-16 07:41:20 回复
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根据现行法律规定,建筑企业分公司经登记后,可以合法从事相关的经营活动,包括对外签订施工合同。无论分公司是否以自己的名义从事相关的民事活动,最终总公司都必须“兜底”承担责任。

2019-07-16 07:28:20 回复
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广告的内容符合要约规定的时候作为要约处理。其中,最高人民法院关于审理商品房若干问题的司法解释的规定第三条提到,商品房的销售广告和宣传资料原则上作为要约邀请对待。但是,如果宣传资料和销售广告里,商品房的开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明或者具体的语诺是具体的确定的而且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大的影响,应当视为要约。说明和语诺即使没有载入到商品房的房屋买卖合同中,也应当作为合同的内容来对待。当事人违反的时候,要承担违约责任。

工程款的违约金。如果在合同里面有约定的话,就按照合同之中的约定,如果没有约定或者约定不明确,那么就是法律上规定的,违约金不能够高于合同标的额的20%,如果高于了标的额的20%,可以申请法院减少违约金的数额。

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