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我朋友忙税务呢,居住证租赁合同备案网签税是多少的啊?

李** 广东-东莞 房屋租赁咨询 2019.07.16 02:41:17 357人阅读

我朋友因为他自己租赁一个房子,可是现在涉及到那个合同的问题了,还存在着网签税的问题了,一般情况下杜雨居住证租赁合同备案网签税是多少的啊,求解答!

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按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税

2019-07-16 02:48:17 回复
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房屋租赁合同在办理备案网签时会产生的税金主要是房产税,土地使用税,营业税,个人所得税,印花税及城建税等。不过,如果个人出租房屋的租金在800元以下的话不需要交营业税,印花税是按照租金千分之一征收的,个人所得税是租金的20%左右。

2019-07-16 02:42:17 回复

设备租赁合同模板
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方近友好协商,乙方受甲方委托,提供各项服务事宜如下:
一、租赁设备:_________(如所需设备较多,乙方所列设备清单为合同的有效附件)。电源、场地等请甲方准备。
二、服务日期:_________年_________月_________日_________时至_________年_________月_________日_________时止。如活动时间为一天,甲方需提供乙方午餐及饮料。
三、服务地点:_________。
四、服务性质:_________。
五、租金支付:全款总额_________元人民币。此为不含税价(如开发票需交4%税金)。如甲

租赁当事人订立房屋租赁合同后,申请新增登记备案应提交以下材料:
  
1.《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》(原件、由村居委协管员提供)
  
2.《上海市租赁合同登记备案申请书》(原件)
  
3. 租赁合同(原件)
  
4. 出租人及承租方居民身份证等有效身份证明(原件和复印件)
  
5. 房地产权证等有效权属证明(原件和复印件)涉及房东未能前来,委托办理的,还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(原件和复印件)
  注意
  
1.居住在同一房屋内的承租人需共同备案
  
2.例子:《曹路镇房屋租赁合同登记备案信息确认表》上的所有人都需提供身份证明原件及复印件,未成年的,可以提供户口簿。
以上是对上海居住证租赁合同怎么备案啊的回答。

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