新房契税征收标准:无论是新房还是二手房,当事人买卖或者赠与过户的时候,需要缴纳一定比例的契税。
在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。
目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。
但存在减免的情况,无论是新房和二手房都按照以下规定执行:
如果是购买首套房:
当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当
交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。
土地所有权只有集体与国有之分,如果你们属于村,则属集体所有,如果对补偿有异议,可以向房管部门要求行政裁决
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