交房时间是协商好之后再签订在合同中,一般情况下在中署的居间和管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变,可以双方协商解决。
1、房屋基本情况描述。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、房产证号等基本信息。
2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。转让价款精确至小数点后两位;支付方式注明是一次性付款还是分期付款;何时交房。
3、违约责任。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任,可以具体到违约金及利息。
4、权利无瑕疵。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。
5、产权登记。房屋转让后,甲方有义务配合乙方取得权属证书;若未配合,需约定相应的违约责任。
6、房屋税费。因房屋转让发生的税费,双方可以在协议中作出约定。
7、争议解决方式及管辖法院。
您好,根据规定,买卖房屋个人所得税由资产所得人进行缴纳,也就是谁收了房款谁缴纳个人所得税。
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