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我租了一套房子,请问租赁提取续提需要网签备案吗?

李** 广西-百色 房屋租赁咨询 2019.07.14 19:17:13 1465人阅读

我租了一套房子,当时签订了一份租房合同,现在房租已经到期了,然后我打算续签,房东已经同意了,我们已经准备签订合同了,请问租赁提取续提需要网签备案吗?

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提取住房公积金用于支付住房租金
租赁合同网签流程
一、办理方式
1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其进行合同网签。
2.如果是出租人自行出租房源的,可前往房地产交易中心,实施合同网签服务。
二、所需材料
(一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);
(二)出租方与承租方身份证明(核对原件,收取复印件);
(三)住房权属证明(核对原件,收取复印件);
注:申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)
提交申请书以及各个资料后网签结束~
附图:房地产交易中心
各区住房租赁服务中心受理时间(国定假日及调整公休日除外):周一至周六上午 9:00-11:00;下午 13:30-16:00。
温馨提示:
网签和备案是两个不同的环节
带房东先去中介或房产交易中心进行租赁合同网签,再带上房东去街道办理租赁备案~
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房屋租赁备案流程
一、所需材料
(一)房东身份证
(二)承租人身份证原件+复印件(正反面复印);
(三)房屋租赁合同复印件;
(四)房产证
带齐以上所需材料,到所住区域的居住证受理点,排队叫号办理房屋租赁备案证明
二、办理租房备案
1、到达所住区域的居住证受理点,排队拿号办理房屋租赁备案证明,被叫到号后,提供材料由办理人员核验材料和确认身份后,会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》
2、申请表填写完毕后,工作人员对备案信息进行录入成功后,现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。
到此住房租赁备案完成!
住房租赁网签和备案是办理居住证的前提!也是提取公积金交房租的前提!
当你办好租房网签备案后,才可办理居住登记,满6个月后即可领取上海居住证啦!

2019-07-14 19:24:13 回复

房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
以上是房屋续租租赁合同的模板

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