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我是广场小区业主,物业在没有通过业主同意下收取业主停车费合理吗?

ask****342 安徽-淮南 房屋买卖咨询 2019.07.13 16:41:37 1494人阅读

我是广场小区业主,物业在没有通过业主同意下收取业主停车费合理吗?拒交停车费不让开出大门反而被物业报警说堵门。遇到这样的情况我们个人力量微弱,警察也不管什么合理不合理要求我挪车,我该怎么处理

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物业公司只要经过当地物价局同意可以收取停车费,不需要业主同意。
根据物业服务合同约定和物业公司有物价局价格备案证书就可以收取停车费,如果没有收费许可证,业主可以到当地物价局投诉物业公司。
物业收费不是和业主个人签订合同的,是与开发商或业委会签订物业服务合同的,对每个业主。使用人有约束力,如果业主对物业公司的合法收费抵触,投诉是没有用的。

2020-12-07 12:20:30 回复
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可以走司法成雪,起诉物业。
一、当事人起诉:首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;
二、向法院起诉应提交材料:
1、原告主体资格的材料。
2、证明原告诉讼主张的证据。
三、当事人向法院提交书证;
四、立案;
五、交费;
六、开庭。

2019-07-17 15:54:42 回复

物业应当在满足你们业主的停车需求后对于空闲的停车位,得到你们的同意后才可以出租。物业应当首先保证的是业主的需求

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