您好,针对您的北京市租赁合同如何写问题解答如下, 北京市租赁合同
合同编号:_________________
出租人: ______________________________________________________ 签订地点:_________________
承租人: ______________________________________________________ 签订时间:_________________
第一条 租凭物
租赁物名称 数量 质量 配套设施 用途 使用方法和性质
第二条 租赁期限自________ 年___ 月___ 日至__________ 年____月____ 日。
第八期届满,双方有意续订的,可在租赁期满着 日内续订租赁合同。
(注:租赁期限不行超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
第三条 租金及其支付方式与期限
租金(大写):__________________________________________________¥______________________。
支付方式与期限:________________________________________________________________________。
第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收:____________________________________________________。
第五条 租赁物的维修
出租人维修范围及时间:__________________________________________________________________。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。
承租人维修范围及费用承担:______________________________________________________________。
第六条 因租赁物维修影响承租人使用的,出租人应当相应(减少租金/延长租期)
第七条 租赁物的改善或增设他物
出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不行因此损坏租赁物。
租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:________________________________。
第八条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益 ,归___________________ 所有。
第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收:____________________________________________。
第十一条 违约责任:_______________________________________________________________________。
违约金或损失赔偿额计算方法:_____________________________________________________。
第十二条 合同争议的解决方式:本合同项下发生的争笔名,由双方当事人协商解决,也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决;
(一)提交______________________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向_____________________________人民 。
第十三条 其他约定事项:_________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________。
出租人
出租人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话: 传真:
开户银行:
帐号:
税号:
邮政编码 承租人
承租人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话: 传真:
开户银行:
帐号:
税号:
邮政编码 鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
经办人:
年 月 日
中华人民共和国合同法相关规定:
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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