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房子过户给孩子,必须要去做了公正才有效吗,离婚协议书具不具有法律效力呢?

朱* 海南-西沙群岛 结婚咨询 2014.09.22 17:01:16 8654人阅读

我们到民政局离婚,双方共同签订的离婚协议书都有效吗?房子过户给孩子,必须要去做了公正才有效吗?离婚协议书具不具有法律效力呢?

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地区:上海-静安区 咨询解答:2214条

离婚协议书的效问题要分两个层面来看,一个是对内效力,一个是对外效力。对内效力,如果是夫妻双方自愿签订的,而且不违反法律规定的话,那么对双方有约束力。对外效力,正因为只是夫妻双方签订的,没有第三方参与进来,如果第三人方事前没有参与,而且在事后没有认可此协议的话,对外是不发生效力的。

2014-09-22 17:01:16 回复

具有法律效力的合同需要同时具备的要件为:
1.主体合格。当事人应具备订立合同的条件,即必要的民事权利能力、民事行为能力。
2.意思表示真实。
3.行为不违反法律及社会公共利益。

您好,关于有法律效力的协议必须具备什么条件这个问题,我的解答如下,
1、协议当事人意思表示真实,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益。意思表示是当事人将与对方订立协议的意愿表现于外部的行为。意思表示应当是当事人自主、自由、自愿地表达的真实意志。只有当事人在订立协议的过程中,对协议的内容表达了其真实的意思,协议才受法律保护。因此,通过欺诈、胁迫等手段迫使对方当事人进行不真实的意思表示而订立的协议,或者当事人双方恶意串通、利用协议规避法律和行政法规的适用,以合法形式掩盖非法目的而订立的协议,损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益的协议均无法律效力。
2、协议的内容、形式和订立程序不违法(不违反法律、行政法规的强制性规定)。协议的内容不得违反法律、法规的强制性规定(如法律、法规明令禁止从事的活动),法律、法规规定必须采用特定形式或必须经过公证、鉴证或批准、登记后才能生效的协议,必须符合特定的形式或履行特定程序才能生效。

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