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我是外地户口,求助……在绵阳怎么能申请安置房,谢谢?

ask****279 四川-绵阳 结婚咨询 2019.07.07 07:20:14 3448人阅读

我是外地户口,求助……在绵阳怎么能申请安置房,谢谢!

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外地人可以申请安置房吗买安置房首先要搞清楚安置房的性质,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房与市场价比较而言。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况:
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。
2、一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名过户服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。外地人如何申请安置房
1、领表:申请人凭户口簿,身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取申购表。
2、申请:申请人应当按要求如实填写申请表,并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料,街道办事处、镇政府应当按相关规定受理申请。
3、初审和公示:街道办事处、镇政府应当自接到申请之日起20个工作日内对申请人户口、收入、资产、住房等情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实。
4、复核:各区国土房管分局应当自收到初审资料之日起20个工作日内按本办法规定复核并对申请人情况进行评分,评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。
5、批准和公示:市房改办住建办将复核符合申购资格的申请人姓名、工作单位、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积或人均建筑面积、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位和方式等在市国土房管局网站上公示,公示时间不少于10个工作日。
6、轮候:市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知:市房改办住建办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房:接到配售通知的轮候任可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。选择购房的,申请人可挑选住房3次,并在规定时间内签订购房合同。

2020-12-23 10:57:15 回复
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一、中等偏下收入住房困难家庭须同时具备以下条件:
1、申请人具有本市常住户口(非农村经济组织成员)3年以上,其他家庭成员(共同申请人)有户口迁入的,迁入时间必须在1年以上;
2、无自有住房(出售私有住房满两年(含两年)以上)和建房用地,未租住公有住房;
3、家庭人均年可支配收入在市统计局公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的中等偏下收入标准以内。
二、新就业职工住房困难人员须同时具备以下条件:
1、具有本市户籍;
2、大、中专院校及职业技术学校毕业,年满22周岁以上,在绵阳城区就业并与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险;
3、家庭人均年可支配收入在市统计局公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的中等偏下收入标准以内;
4、无私有房产(出售私有住房满两年(含两年)以上)、无建房用地、未租住公房。
三、在绵阳城区有稳定职业的农村进城务工人员须同时具备以下条件:
1、具有本市户籍;
2、在绵阳城区就业,并与用人单位签订劳动(聘用)合同,且已连续缴纳城镇职工社会保险满3年以上;
3、家庭人均年可支配收入在市统计局公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的中等偏下收入标准以内;
4、无私有房产(出售私有住房满两年(含两年)以上)、无建房用地或未租住公房。

2019-07-07 07:29:54 回复
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13158884444 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-绵阳 咨询解答:13829条

咨询住建部门

2019-07-07 10:18:22 回复

安置房的造价含水电安装应该跟当地的同类住宅平米造价差不多,安置房经济实惠,只是一般人不容易买到,这就是我的回答。

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