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男方和女方名下婚前各有1套房,双方口头约定:在男方卖掉名下房产后将全部房产款打入女方账户,女方处置该房产款一部分用于风险理财,一部分用于女方名下贷款房提前还贷。在男方将全部房款打入女方账户后,女方与男方登记结婚,并在女方房产名下加入男方姓名。请问:1、在此过程中男方有何风险,需要如果处理对自身更有保障?2、如果将来离婚,男方是否能够得到女方房产名下房款现值的一半。
最好签署一个婚前协议,也可以结婚以后再做你说的上述事情。
建议签订婚姻财产约定明确;
1男女双方自愿离婚的 准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。2诉讼离婚。感情确以破裂的 准予离婚。法律依据《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的 准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时 发给离婚证。第三十二条 男女一方要求离婚的 可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件 应当进行调解;如感情确已破裂 调解无效 应准予离婚。有下列情形之一 调解无效的 应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的;(三)有赌博吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪 另一方提出离婚诉讼的 应准予离婚。
你好,男方有很大的风险
你们做个公证最好
签一份婚前财产协议,对有关财产进行约定
一是房子登记在谁的名下?二是如果在男方名下,房子是男方所有,对婚后琮贷部分,为夫妻共有,男方在离婚时应给女方相应补偿。
您还,婚姻关系存续期间购置的房屋不管登记在谁的名下一般是属于夫妻双方的共同财产。
根据您的表述,该离婚协议有效。您可以凭该离婚协议书依法向法院起诉申请确权,并根据确权结果变更产权关系。
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