徐州
提问
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相关规定：当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。
一般商品房面积的误差是怎样产生的呢？
首先，从图纸到现房存在误差环节。
其次，根据图纸得来的预测面积和现房实测面积之间存在误差。当然，还会因开发商在施工过程中修改图纸，造成预测与实测面积存在差异。合同中对于公摊部位的说明又过于简单，更让业主产生怀疑。 另外，误差的产生小部分原因还是测量法规的不完善造成的。户内面积减少、公摊面积加大是近来面积缩水的主要表现，即面积总误差并未超过合同规定的3％的范围，但增加面积多在公摊上。 这种情况如果只发生在部分户型，尚属正常；如果普遍存在，则测量错误和开发商修改图纸的可能性都会存在。如果购房者认为所购房屋面积与合同约定有出入，可向房地产产权主管部门申请复查，要求原测量单位复测，还可向上级测绘主管部门申请复查，或者委托具有相关资质的测量机构进行重新测量。只要是具有国家认可资质的房屋测量专业队伍，并拥有相应的专门设备和工程技术人员，复测的数据和证明都是具有权威性的。
收条的写法
一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题
标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。 一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。
另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题。
(二)正文
正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
(三)落款
落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。 是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。
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