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我自己最近正在忙遗嘱呢,不动产遗赠需要交税吗?

袁** 山东-烟台 咨询 2019.06.16 11:37:00 471人阅读

奶奶生前公证了遗嘱将其名下房子给我,我名下已有一套房子,若我接受遗赠是否还需要交税?若要交,如何计算税额?不动产遗赠需要交税吗?要是计算的话怎么计算的啊?

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继承遗产不交税,只是先要去公证处公证,需要几千不等的公证费。然后去过户,就工本费。
赠与,也要公证,公证之外过户的时候还要缴纳百分之一的契税。

2019-06-16 11:45:00 回复
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只要是赠予的房产,在办理过户手续时只要缴纳1%的契税。但该房产以后再卖出的话,就需要缴纳20%的所得税了。

2019-06-16 11:38:00 回复

赠与归赠与,遗嘱归遗嘱,并没有赠与遗嘱。只要写清楚情况就可以了,注意公证人遗嘱没有规定的格式。一般来说,遗嘱必须写清楚以下内容:
(1)指明接受主体。明确指明谁是遗嘱继承人,如果是遗赠必须写清楚谁是遗赠的接受者。
(2)指明分配方法及数额。遗嘱中必须写清楚遗产的分配方式或者写清楚继承人继承遗产的具体项目或数额。
(3)指明要求。对某些遗产遗嘱人可以指明其特殊要求,如遗产作什么用,接受遗产的同时应履行什么条件等。
(4)遗嘱还必须由遗嘱人签名、盖章,注明立遗嘱时的年、月、日。馨窝网大体格式是:遗嘱
一、立遗嘱人:(身份基本情况)
二、立遗嘱原因:
三、立遗嘱人的所有财产的名额、特征:
四、立遗嘱人对身后所有财产的具体处理意见:对于不动产,应写明财产坐落的地址
五、所立遗嘱的份数。立遗嘱人:见证人:年月日年月日

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