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然后租给我,现在房东知道了,要和我从新签订租房协议,请问之前我给承租方的租金和押金能要回吗?

ask****538 四川-成都 房屋租赁咨询 2019.06.13 19:07:46 313人阅读

您好,承租方在房东不知道转租情况下声称房子是自己的,然后租给我,现在房东知道了,要和我从新签订租房协议,请问之前我给承租方的租金和押金能要回吗

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地区:四川-成都 咨询解答:591条

你好,原则上是可以的。对方涉及到违法转租的问题和无权收取押金的问题。房东和对方签订的合同是多久到期呢?

2019-06-14 11:27:06 回复
地区:四川-成都 咨询解答:6932条

可以主张回来

2019-06-14 09:44:07 回复
咨询我
地区:四川-成都

可以报警,让警察调解,如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。还是先调解协商了。
押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。

2019-06-14 09:41:02 回复
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