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简易交付和现实交付的区别都有哪些?法律对此是否有规定

徐** 福建-龙岩 合同订立咨询 2019.05.28 10:23:19 452人阅读

我大学刚毕业,在父亲的商贸公司里实习,最近父亲有比货物需要我去交易,父亲一再提醒我要注意简易交付和现实交付的区别?那么它们都有什么区别?法律是如何规定的

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简易交付和占有改定的区别:
1、生效时间不同:简易交付是买卖合同生效后,所有权转移。占有改定是买卖合同生效后,双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同,则另一个合同生效时,视为所有权转移。
2、买受人占有方式不同:简易交付是买受人事先直接占有,占有改定是买受人间接占有。
3、简易交付指的是消灭让与人的间接占有,而占有改定指的是让与人为受让人设定间接占有。
4、适用范围不同:简易交付可以适用于动产物权的设立和转让,占有改定只能适用于动产物权的转让,不能适用于动产物权的设立。
相关法律规定:
《物权法》第二十五条:动产物权设立、转让前,权利人已经占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。
《物权法》第二十七条: 动产物权转让时,出让人应当将该动产交付给受让人,但双方约定由出让人继续占有该动产的,物权自约定生效时发生效力。

2019-05-28 10:36:19 回复
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现实交付:就像平时买东西那样,卖方直接向卖方交付货物。简易交付:就是本来货物就由买方占有,买方直接支付货款,完成的交付。比如甲把书借给乙,乙合法占有了书,而借了一段时间后,乙决定购买甲的书,直接向甲付款,书归乙所有占有改定:买方与卖方约定,标的物仍由卖方继续占有,而买卖合同成立时,视为货物完成交付,买方间接占有货物。 比如:甲卖给乙一本书,乙支付货款,约定乙享有书的所有权,但仍然由甲占有书,。指示交付:货物由第三人占有时,卖方人将其对第三人的返还请求权让与买方以代替支付。比如:甲将书借给丙,事后甲将书卖给了乙,此时甲通知丙将书直接交付于乙,乙享有了请求返还书的权利,而完成的交付

2019-05-28 10:24:19 回复
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您好,关于简易交付与占有改定指示交付的区别这个问题,我的解答如下, 首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。
1、简易交付,发生的前提是买受人基于某种原因,已经事先占有了要出卖的标的物,买卖合同一生效,标的物就视为已经交付。(关键词:买受人事先占有)
2、指示交付,发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有,也不是由买受人占有,而是由第三人占有,当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。(关键词:第三人占有)
3、占有改定,是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得现实交付而取得所有权。(关键词:出卖人继续占有)

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。
1、简易交付,发生的前提是买受人基于某种原因,已经事先占有了要出卖的标的物,买卖合同一生效,标的物就视为已经交付。(关键词:买受人事先占有)
2、指示交付,发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有,也不是由买受人占有,而是由第三人占有,当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。(关键词:第三人占有)
3、占有改定,是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得现实交付而取得所有权。(关键词:出卖人继续占有)

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