我一直在交按揭,从来没有逾期,现已入住,怎样才能拿到不动产权证?

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一、首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。
二、如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房12年时间，你就可以拿到房产证了。
三、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，土地证是的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
四、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。

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全款购房后，再办理按揭，只能申请抵押贷款、其贷款利率相对较高，同时贷款年限较短；而直接办理按揭贷款可以享受较为优惠的贷款利率、较长的贷款年限。

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积极偿还钱款，否则对方根据合同约定，可以到法院起诉，主张拍卖车辆偿还借款。