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集体经营性建设用地入股的比例是怎么算的呢?

王** 辽宁-盘锦 土地承包咨询 2019.05.25 09:23:25 431人阅读

我朋友他们公司有一个股东组内用集体经营性建设用地入股公司,公司入股的时候,朋友他们几个股东召开了股东大会,集体经营性建设用地入股的比例是怎么算的

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你好,如双方无特别约定,出资比例按照股权比例计算,出资额则按照注册资本乘以出资比例计算,建议以协议的形式,或者在章程中将其明确。

2019-05-25 09:25:25 回复

一般都认同基金、QFII、券商等机构投资者在股票十大股东里占的比例多比较好。
原因是:机构的专业性比一般投资者要强,对股票的行业趋势、基本面、质地、成长性等研究更富有成果,资金投资运作相对规范,同时也代表了市场主流资金的投资理念与方向。


1、集体建设用地不算农用地,但属于农村集体所有。
2、因只有乡镇企业、乡镇村公共设施和公益事业、村民住宅才能使用集体建设用地,如果企业想购买集体建设用地,则需要通过县级以上人民政府进行征收,使原集体土地变为国有土地性质,在企业缴纳了征地补偿安置费用和土地出让金后,国家才能将土地交付企业使用,因征用前用途就是建设用地,所以不需要办理农用地转用审批手续。具体集体土地建设用地使用权转让程序是先必须由政府进行征用转为国有土地后,再通过土地市场挂牌拍卖的方式取得土地的使用权,而不是所有权。

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