老公把婚前买的房赠与我，是否要办理房屋无偿赠与合同公证

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房产赠与时需要缴纳的费用，契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

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房屋继承公证样本是：甲方(遗赠人)：(写明姓名、住址)；乙方(受赠人)：(写明姓名、住址)；甲乙两方就遗赠事宜达到协议如下：
一、甲方所有的(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方丧命后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房屋所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费元，乙方应在甲方离世后三十日内解决赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒却遗赠，其遗产可按法定继承处置。
四、甲方应负对遗赠财产的维护职责，不得随意处置遗赠的财产。如果甲方有意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者要回甲方拒不修理、更换或者要回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方花费。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果持续三个月不出付花费的，甲方有权终止协议。
六、本协议自两方签订之日起奏效。一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日子：年月日。

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赠与合同关于赠与物商定不明确时，需要赠予人增加商定或追补商定，赠予人不予增加商定或追补商定时，合同不能履行，即合同无效。　　
一、赠与合同的标的须明确　　《合同法》第185条限定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿予以受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。这里的财产，是指一切具有财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。　　
二、法律赋予了赠与人的任意撤销权　　《合同法》第186条限定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与。”“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款限定。”《合同法》第189条限定：“因赠与人有意或重大过失招致赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承受损害赔偿职责。”如依条文之文意而为体系解释，则仅第186条第2款可适用于第189条限定的情形，其他的赠与在事实上上恐怕将无适用该条的可能，即第189条在许多情况下将成为无事实上效力限定。