个人只能协商,不能用“征收”这个词,只能由国家出面征收集体经济组织上的土地。
农村土地征收补偿,其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,标准是有规定的。折算成金额来说的话,近些年征地补偿金额一般为: 征地补偿:
1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
通常承包的土地来说,看工程的性质,如果隶属国家或者政府的征收或征用,对于土地的赔偿应该隶属村集体所有,因为土地的性质为集体用地,为村里的果园,但是对于地上附着物及投入和青苗的补贴用该为你所有,这是对于你投入的赔偿,至于你说的你于村集体签订的果园承包合同不满时,村集体怎样赔偿你,应该按照你们当时签订合同时的商定解决,可否商定了退还承包费或者其他的合同条款,但是赔偿的钱如果包括土地的花费的话,通常应该有村集体的一部分。如果时个人的工程,你现在作为土地的使用人,能够与其进行协议,要求不符合的情况下,你完全能够不让其在此土地上进行该事项。对于你的追问,即使镇上监督的工程其性质也很难判断,对于现有的赔偿,通常来讲对于你投入的赔偿应该包括在内,但是具体占到多少,这百分数不能确定,加之你当时签订的合同又比较的含混,你询问一下专业的,尽量争夺吧。
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