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不作为说了小区的违建全部要拆除结果拆了我家的别人家的就不拆了?

152****0787 江西-赣州 消费权益咨询 2019.05.23 10:02:10 7865人阅读

不作为说了小区的违建全部要拆除结果拆了我家的别人家的就不拆了

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违建,根据法律规定,对于认定属实的违章建筑,在征收时,不予补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

2019-05-27 00:25:13 回复

是没有按照施工建设许可证规划范围内施工的,由地方政府的城乡建设部门责令停止施工;能够通过整改措施挽回消除不良影响的,规定时间内改正,并处以建筑造价费的5%-10%的罚款;建筑物无法在做出整改消除影响的,限期依法拆除违章建筑物,不能拆除建筑物的依法没收建筑物以及建筑物全部收入,并处以造价费的10%的罚款。


一、违法建筑的定义违法建筑通常是指在城乡规划范围内,未获到建设工程规划许可证或者违背建设工程规划许可证的限定进行建设,严重影响城乡规划的建筑。严格意义上来讲,违背《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的限定动工建造的房屋和设施。  
二、违法建筑的类型
1.违背规划型,即无得到城市总体规划、建设用地规划、建设工程规划的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑,包括私行占用已规划的公共用地进行建设的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑。  
2.不当施工型即未获到施工许可证而进行施工或者虽有施工许可但未按许可范围进行施工的建筑。  
3.私行搭建型即在已有的建筑物基础上未经审批而搭建附属设施或私行改变建筑物的正常结构或通常使用功效而形成的建筑。  
4.临建过时型即在审批所限定的存续时限期满后仍不拆除的一切临时性建筑物和构筑物。  
5.违法占地型即无得到土地使用权,或者违背土地用途管理规则而为的建筑。  
6.其他类型即在用地、选址、设计、施工、管理等方面违背规划、建筑和土地管理等规范性法律文件以外的其他限定,对社会公共利益导致损害的建筑物或设施。

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