徐州
提问
18万律师在线解答
您好，请问您对感情破裂是否有过错？如果双方都没有过错的，一般情况下夫妻共同财产平均分割。此时住房和门面不能分割时折价补偿对方。现金平分。子女两个的情况下，一般都是一人一个。
2019-05-24 23:06:50 回复只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房。房产契税计算方式如下： 1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。 2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％； 3、如果你买的是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。
没有房产的话很难证明这房子产权是你老公的
小产权房，自己住无所谓，但是遇到拆迁无法索赔。而且，若以后卖方反悔，您是要不到房子的。如需帮助请来电或找李永律师当面咨询！
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谢谢孟律师解答，感谢
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