您好,对于您提出的问题,我的解答是, 可以和自己母亲一起到公证处,做一个母亲放弃继承,由儿子继承的公证就可以了,大概费用是房屋评估价的2,具体到当地公证处咨询。
同时也可以按遗产继承办理,如果只有一个孩子,那么,这套房子母亲先分到50,然后剩下的50母亲再分配50,最后的结果是:母亲得到75,儿子得到25。如果儿子想得到全部,必须母亲同意把母亲名下的75的份额放弃,全给儿子才可以。
按揭房过户比较麻烦,需要开发商、银行同时配合才办得了。
当然能,购房按揭贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
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