一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。
赠与,现实生活中,比较常见的买卖与赠与之争现象是:房屋买卖合同签订并完成过户较长时间之后,卖售人向买受人主张房屋价款,买受人以此房屋买卖合同名为买卖实为赠与进行抗辩。当然,合同当事人之间一般是父母子女、恋人等特殊的关系。
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