对于这个问题,解答如下, 1、银行在诉讼时效期间内从借款人账户中扣划借款本金或者利息的行为,应认定为诉讼时效中断。 2、借款人在借款期限届满后向金融机构出具还款承诺书,金融机构对还款期限没有异议的,诉讼时效期间从承诺还款期限届满日重新计算。 3、在还款承诺期内,金融机构要求借款人还款的,借款人未偿还本息的,诉讼时效期间从主张权利之日重新计算。 4、在诉讼时效期内,政府有关部门在审查、清瘦金融机构资产时为金融机构主张债券的,诉讼时效中断。 以上就是“个人贷款应注意什么”以及“如何确定银行借款的诉讼时效” 的全部内容,希望对有意向银行贷款的借款人有所帮助。银行借款相对于民间贷款来说更加安全,当然手续也比较复杂。发生纠纷后,需要借款人更加快速地解决纠纷,否则可能影响借款人后续的贷款问题。
原则上是两年,即两年的诉讼时效期间,诉讼时效简单的说也就是权利人在法定期间不行使权利,其结果将导致丧失请求人民法院保护其民事权利的制度,对于你说的借款,法律规定的是两年诉讼时效,即借款合同到期后的次日起若
一般贷款:
申请人应具备的条件:
1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;
2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、同意以所购的房产作为抵押物;
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
1.申请按揭的基本条件:
( 1 )必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
( 2 )有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件;
( 3 )申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;
( 4 )按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件,
其他共有人作为抵押人,共同办理抵押登记有关手续;
( 5 )按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;
( 6 )借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款;
(7)银行规定的其他条件。
2.按揭贷款申请人须提供的资料:
(1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、
国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)借款人的婚姻状况证明;
(3)借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明:
A.必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水;
B.外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明(港、澳人士除外);
C.个体经营者:除提供单位收入证明外,还需提供自有营业执照、银行对帐单
(存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料;
(4)银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;
(5)借款人与售房人签订《房地产买卖合同》;
(6)已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明;
(7)该银行的通存通兑活期存折(个人结算帐户);
(8)银行要求提供的其他文件或资料.
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首先应找一张质量比较好比较厚的纸而且应是一张完整的纸来写,借条应写清楚这些内容:出借款人、币种、借款金额、用途、利率、还款时间、借款人。如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。快和小编来了解一下吧!
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