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可是里面的东西是坏的,找房东来修,可他让我们自己联系中介,这样会不会对我们自身财产有损失呢?

ask****104 四川-成都 房屋买卖咨询 2019.04.23 21:28:07 321人阅读

租了房子,可是里面的东西是坏的,找房东来修,可他让我们自己联系中介,这样会不会对我们自身财产有损失呢?

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1)当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合同,由房东对您的实际损失进行赔偿;如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金,您也可向房东要求给付违约金;2)中介必须本着诚实信用的原则,实事求是地就自己所实际掌握的信息,如实地向您提供,没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测,对于有影响的事项及商业信息,如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等,居间人都必须据实、公正的报告,而不得弄虚作假,从中盘剥渔利,不得与第三人恶意串通损害您的利益,也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您,则不仅您无需支付中介费用,还可以向其索赔。

2019-04-29 17:04:18 回复

这个要看事故发生的原因是什么了。这个要看事故发生的原因是什么了。

可能需要先对漏水原因进行鉴定 如因购买房屋之前就存在漏水原因的 所产生的损失可以向卖方要求赔偿 中介未尽职告知的 也可以一并主张

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