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买二手房后想毁约,定金不要了,还让我支付总房款的百分之二十违约金,合法吗?

ask****791 吉林-长春 房屋买卖咨询 2019.04.23 20:53:42 363人阅读

二手房后想毁约,定金不要了,还让我支付总房款的百分之二十违约金,合法吗?还让我付中介费,是否合理,我该怎么办

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地区:吉林-长春 咨询解答:14396条

具体需要结合合同的约定确定,不能一概而论,如不能协商,可以通过司法程序解决

2019-04-24 06:02:57 回复
地区:黑龙江-哈尔滨 咨询解答:4780条

违约是按照合同约定承担违约责任的。你仔细看一下你签订的合同条款。

2019-04-23 20:54:31 回复
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地区:四川-成都

合同怎么约定的

2019-04-23 21:22:12 回复


1、违约金的金额和计算方式,一般由双方当事人自由协商确定,法律并没有对怎么计算作出强制性规定。
2、法律规定,如果双方约定的违约金超过损失的30%时,对方可以请求降低违约金,相对应的,如果约定的违约金低于损失的,也可以向法院主张增加。
3、如果双方并未约定违约金,那么赔偿的标准根据守约方受到的损失来认定的,购销合同中,基本都是参照银行同期贷款利率来进行赔偿的

对方需举证证明他受到这么大的损失,否则难以得到支持

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