根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定,契税和土地出让金是不一样的,契税是一种税,由国有土地使用权的受让人向税务部门交纳的,而出让金是由受让人向国家交纳的,使用土地时的费用。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换
(三)房屋买卖
(四)房屋赠与
(五)房屋交换。
前款
第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为35。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、贷款期房契税日期从签订合同那天算起。
2、契税的缴纳时间: 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。 第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。
1、贷款期房契税日期从签订合同那天算起。
2、契税的缴纳时间:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。
建设工程项目管理是对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务的行为,那么建设工程项目管理规范内容是什么,建设工程项目管理制度规定有哪些,以及建设工程项目管理规划是怎样的呢,下面为您详细解读!
环保问题一直是国家防治的重点问题之一,建筑工程中的环境保护问题一直是重中之重,那么新建设项目环境保护管理条例有哪些,建设项目环境保护管理条例内容有哪些,以及建设项目竣工环保验收规定有哪些呢?
建筑工程项目管理的概念是什么呢,今天小编为您介绍项目管理的概念是什么,项目管理流程是怎样的,项目管理制度内容有哪些,以及项目管理纠纷处理办法包括哪些?希望这些内容能够对您有所帮助,快来了解一下吧!
低质量工程这样的报道经常出现在新闻中,这就是建筑工程质量不过关,那么建设工程质量管理条例中是如何规定的呢,建设工程质量管理条例释义规定有哪些,以及建设工程质量管理条例解释等知识,下面为您详细介绍。
近几年我国的交通道路、公共交通设施的建设工程各地相继开展,这些是我们接触最为常见的工程建设,那么工程建设项目招标范围和规模标准规定包括哪些内容,工程建设标准强制性条文有那些规定?下面就来为大家详细介绍,希望对您有所帮助!
想获取更多建设工程纠纷资讯