您好,关于您好,第一次查封房产最长时间是多长?这个问题,我的解答如下, 一般查封期为两年,到期了可继续续封。只要不解封,房产就无法办理过户买卖。查封房产的目的,是为了保证判决得到顺利执行。如果判决书生效后,被告不主动履行判决书确定的义务,会将房产进行拍卖,用来偿还债务。
如果及时偿还债务,原告撤诉,房产会立即得到解除查封。
1、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第一百六十六条:裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民应当作出解除保全裁定:
(1)保全错误的。
(2)申请人撤回保全申请的。
(3)申请人的或者诉讼请求被生效裁判驳回的。
(4)人民认为应当解除保全的其他情形。
2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民应当作出裁定。扩展资料:被执行人不履行生效法律文书确定的义务时,可以拍卖或者变卖查封的房产以清偿,具体没有说明多久可以进行拍卖。依据《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第二条人民对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。
第九条保留价确定后,依据本次拍卖保留价计算,拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的,应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的,人民应当准许,但应当重新确定保留价;重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。依照前款规定流拍的,拍卖费用由申请执行人负担。
在第一次判决书下来后的六个月后可以再起诉
一般情况下,第一次起诉离婚判不离,原告在没有新证据、新理由的情况下,第一次判决书生效之日起,计算六个月,可以第二次起诉。所谓的六个月的期限是对第一次被判决不准离婚的案件,原告方再次起诉的时间上的限制,是第一次判决以后,6个月内原告不能再次提起离婚诉讼。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百二十四条第七项,人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理:判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持收养关系的案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。
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