二手房按揭，已交给房东首付款现在可以过户要通过快贷公司后再银行按揭吗?

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负担多少违约金？主要看购房合同的约定

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按揭买房,交了首付后,开发商不出购房合同,决裂理。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之限定，买受人和房地产开发公司，在平等、自愿、商量一致的基础上就买卖商品房达到的协议，是购房者维护自身权益的重要保障。开发商不能提供购房合同可能有以下2个原由：
1、因为某种原由，被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。这个情况，在恢复网签后就能够拿到合同。
2、无拿到房屋预售许可证，不能网签，不能在线打印购房合同。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可规则。开发公司进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，获到《商品房预售许可证》。未获到《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门应予房地产开发公司销售商品房的准许文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、解决登记审批和核发证书。