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这样后期会不会有风险啊,这个购房合同能否受到法律保护,除了合同以外,我还应该找房主要哪些手续?

ask****435 青海-西宁 房屋买卖咨询 2019.04.08 09:34:30 502人阅读

房产证还没办理下来,只有二手房房屋买卖合同,约定了房产证办下来再去过户,这样后期会不会有风险啊?这个购房合同能否受到法律保护?除了合同以外,我还应该找房主要哪些手续?谢谢!

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关键是二手房买卖合同中对于不协助办理过户的违约责任要有约定,买之前去不动产登记中心看下网签备案情况,有没有抵押之类的

2019-04-08 10:17:33 回复
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地区:四川-成都

你好,这是有风险的。国家对于房屋的归属权只有房产证。其他都无效。如果没有办房产证,就不能办理过户手续,即使约定好房产证办下来就过户,但是具体房产证什么时候能下来还是未知数,风险是一定会有的,但是可以规定一个期限,如果到期房产证还没下来,可以请求终止合同,退换房款

2019-04-12 00:06:20 回复
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