因办房产证需要购房合同，才发现购房合同已丢失，房子是全款，发票还有，需怎么办才能重新弄购房合同?

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1、购房合同未做预售登记，制在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
2、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

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您好，针对您的购房发票很重要 丢了怎么办问题解答如下, 购房发票也分为两种，如果是首付款发票丢失了，那么购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。如果购房者把全款的购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
购房发票会有很多不便，如没有购房发票办房产证受阻，购房者在办理房产证的时候会用到购房发票，房管局会要求购房者提供购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者没有全款购房发票，那就意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证，因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。
《城市房屋权属登记管理办法》第九条
房屋权属登记分为:
(一)总登记
(二)初始登记
(三)转移登记
(四)变更登记
(五)他项权利登记
(六)注销登记。
《城市房屋权属登记管理办法》第十条
房屋权属登记依以下程序进行:
(一)受理登记申请
(二)权属审核
(四)核准登记，颁发房屋权属证书。
本条第
(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

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可以在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原来的购房合同已经注销了，换成了新的合同。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。