徐州
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建临时房不可以。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的由村集体收回宅基地使用权。动工兴建指土方开挖、人工清槽、地基处理等真正意义的建造房屋。
法律依据：《宅基地管理法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的
(四)骗取批准或非法转让宅基地的
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
能批到多少是多少
如果说建房人分层出售，且卖方有产权证，合同是有效的。但是独立的房产证应该没办法办。如果遇到拆迁，征收部门只能与产权证上登记的所有人签补偿协议。望采纳，谢谢！
根据你的问题解答如下, 农村房屋属未批先建，是违反土地管理法律、法规的行为，建议申请人持申请材料，尽快向当地村委会提出书面用地申请。 土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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