徐州
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18万律师在线解答
您好！法律并没有规定小区使用的门禁卡，每个月都要交管理费。这只能算作小区物业公司的规定，业主们可以与物业商量，取消此项管理费。
2019-03-26 18:57:57 回复
装修管理费是指装修队频繁出入刚才建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。众多装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃垃圾，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。怎样对此做法进行控制和补救，这就是众多小区收取装修管理费。装修管理费该收吗？目前法律对此并无专项的限定，但能够明确的是，小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是隶属所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是不能律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于无相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度判定主体，赔偿花费都无具体限定，因此也容易产生问题。
2020-12-04 14:36:32 回复注册资本印花税就是实收资本和资本公积印花税。是任何一家公司、企业在工商、税务等部门注册完毕以后都要缴纳的一个税种。其收缴部门为注册当地地方税务局，征收依据为公司、企业注册资本金的大小，征收标准为：企业注册资本金0.5‰，(即注册资本金为100万元，那么所缴纳的注册资本印花税金额就是500元，依此比利类推)每家公司、企业终身只需缴纳一次注册资本印花税。但如果公司注册资金增加的还需补交增加部分的注册资本印花税，其比较比例与第一次缴纳比例相同。
门禁卡与物业费绑定是不合法的，如果楼盘配套是门禁的，业主应配合物业管理，因为物业服务合同中有物业的管理方案，不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。
如果是相反的，物业费没有缴纳，物业公司通过门禁卡限制业主享受物业服务是不合法的。业主没有缴纳物业费可以通过法院或是业委会进行收缴，法院会判业主缴纳物业费用，而不是通过门禁限制业主。
事故的责任是由公安机关交通管理部门来划分的，是根据双方当事人对发生事故所起的作用以及过错程度来确定。交警的责任划分结论将会是下列五种责任情形之一，即一方负“全部责任、主要责任、同等责任、次要责任、无责任”。则承担不同的责任，承担的赔偿责任的比例也会不一样，因为赔偿责任是以承担的事故责任为主要依据的。
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谢谢孟律师解答，感谢
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