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我买了商场的商铺,现在不返租金怎么办,有五百多家业主,都在一起去要也不给?

ask****723 上海 房屋买卖咨询 2019.03.26 17:21:49 3425人阅读

我买了商场的商铺,现在不返租金怎么办,有五百多家业主,都在一起去要也不给

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地区:上海-普陀区 咨询解答:44528条

及时根据合同起诉,商铺租金纠纷,及时根据合同起诉,商铺租金纠纷,及时根据合同起诉,商铺租金纠纷,

2019-03-26 17:50:44 回复
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地区:四川-成都

购买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。早在2001年,国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是
一、
二、三线城市而言,产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止,实际上却从未被被真正的禁止。因为,开发商对于商铺的返租承诺,虽然有所谓的合同约束,实际上,在以后的返租操作中,往往会因为公司内部变动,重组,破产等难以预见的风险,发生纠纷。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售,其实是对消费者的欺诈行为。

2020-09-22 22:33:29 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:39893条

可以征集业主一起,委托律师进行处理,具体可以来电咨询

2019-03-27 10:59:19 回复
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13661916367 (咨询请说明来自律图)
地区:上海- 咨询解答:2329条

你好,可以依据合同起诉商场,另外商场行为可能涉嫌违法犯罪,具体可以电话咨询

2019-03-27 10:44:05 回复
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13818477504 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-静安区 咨询解答:11293条

可以征集业主一起,委托律师进行处理,具体可以来电咨询。

2019-03-27 10:32:39 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:2515条

具体要结合案情来判断,有需要可以详细联系。

2019-03-26 19:13:13 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条

建议所有业主共同起诉经营管理人要求给付租金。

2019-03-26 17:26:17 回复
地区:上海-虹口区 咨询解答:2102条

你好,合同当时是如何签订的?建议带着合同面谈。

2019-03-26 17:25:05 回复
地区:上海- 咨询解答:7698条

可以征集业主一起,委托律师进行处理,具体可以来电咨询

2019-03-27 11:05:58 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:700条

看你们合同上是如何约定的,如果逾期不返还租金可以起诉

2019-03-27 07:59:26 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:16991条

你好,根据你的描述如果有相关的证据可以证明对方违约,是可以去法院起诉对方的,谢谢

2019-03-26 22:13:12 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:4869条

你好,建议直接起诉的,有需要可直接电话联系的

2019-03-26 17:44:29 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:5489条

如果对方违约,可以依据合同的违约金条款追究其违约责任

2019-03-26 17:43:31 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1240条

可以联合起来一起去起诉,这样也比较划算,律师费也比较优惠

2019-03-26 17:39:55 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:11485条

可以征集业主一起,委托律师进行处理,具体可以来电咨询

2019-03-26 17:34:50 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:3198条

你好,大致情况可以陈诉一下,具体我们律师会给你专业性的意见

2019-03-26 17:28:05 回复
地区:四川-成都 咨询解答:12030条

你这种情况有点麻烦了,我让陈律师联系你一下

2019-03-26 17:23:42 回复
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地区:四川-成都

可以征集业主一起,委托律师进行处理,具体可以来电咨询

2019-03-26 17:22:54 回复
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