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合同太长在相关押金问题上也没有注明提示,现在不满期需要退房告知不退押金,请问有这样可以处理吗?

ask****610 四川-乐山 房屋买卖咨询 2019.03.25 16:07:49 471人阅读

租房押金在签合同前没有告知不满期不退,当时也只是告知如有屋内用品破坏会从押金扣取,没有告知过不满期不退,合同太长在相关押金问题上也没有注明提示,现在不满期需要退房告知不退押金,请问有这样可以处理吗?

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地区:四川-乐山 咨询解答:214条

押金具有担保性质。你提前解除合同系违约行为,如出租方有损失且超过押金可不退。

2019-03-25 20:45:11 回复
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15881086708 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:27325条

你好,看你们的合同具体约定,可以协商处理。

2019-03-25 17:03:12 回复
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18581581888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:208194条

您好,还是要看一下合同是否有相关规定,可以协商处理的。

2019-03-25 16:37:10 回复
地区:四川-成都 咨询解答:19926条

您好,还是要看一下合同是否有相关规定,可以协商处理的。

2019-03-25 16:33:07 回复

随着人们生活节奏的加快,工作变动频繁,对于租房工作的人来说,可能造成退租的情况。那么,租房没签合同交了押金怎么退?下面由我为大家解答。通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定的。因此,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。也就是说:如果交付的押金没有事先合同约定,或者不作为定金性质的,押金要返还; 但是租房期间,若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

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