房子开发了,现在房本办成我的名字了,我想把这套房子出售,需要办析产缴纳20%个人所得税吗？

你好，建议你具体咨询税务部门。一般会缴纳财产转让所得的20%。根据《个人所得税法》第六条财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
1.根据《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》要求，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。
2.对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
3.商品房房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。
4.合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。