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你好我想请问一下,现在我们国家的工程,签了协议还要交现保质金,靠谱吗?

ask****600 浙江-温州 工程质量纠纷咨询 2019.03.18 11:33:37 306人阅读

你好我想请问一下,现在我们国家的工程,签了协议还要交现保质金,靠谱吗

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为了保证工程质量建设方在合同中一般都会有此要求。而质保金是有两种的,一种是保证金一种是保修金。保证金是指乙方为了保证工程质量而向甲方做出的一种承诺,是在开工前提前向甲方交付来担保工程质量合格,而保修金是指在工程竣工验收后结算工程款时甲方根据合同扣留一部分工程结算款,用于在质量保修期内维修目标工程出现的质量缺陷问题,两者是不同的,一般保修期为两年,金额一般为工程款的五个点

2019-03-18 12:13:20 回复

是的!《建筑法》第26条有明确规定。但是,从目前建筑市场的实际情况看,无资质或者超资质等级承揽工程的现象时有发生,严重扰乱了建筑市场的正常秩序。资质挂靠行为从一开始就是违法的,挂靠行为发生后还将将承担诸多不利后果:《招标投标法》规定:投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标的,中标无效,给招标人造成损失的,依法承担赔偿责任。这是投标阶段挂靠双方共同面临的法律后果。《合同法》也规定:一方以欺诈手段损害国家利益,以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者故意提供虚假情况的,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿。挂靠双方在此方面均存在难以回避的问题。《建筑法》及有关司法解释更规定,被挂靠的施工单位与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的挂靠队伍,对建设单位因此而产生的损失,承担连带赔偿责任。《民法通则》规定,可以收缴当事人已经取得的非法所得。这些非法所得既包括没资质的挂靠队伍所获得的利润,也包括出借资质的单位因此而获得的所有费用。按照规定,建设工程施工合同解除后,因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

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