你好，我想问下离婚的事情。一般是分居几年可以离？

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你好，关于上述的问题，解答如下, 婚姻关系解除的方式有两种，一是协议离婚经民政部门登记，二是到诉讼离婚。所以无论分居多长时间婚姻关系都不会自动解除，离婚必须通过相应的法律途径。婚姻法规定夫妻双方因感情不和分居满两年一方到经调解无效应准予离婚，但不是分居满两年婚姻关系就自动解除，更不是离婚前必须先分居两年。解除婚姻关系的判断标准是夫妻感情是否破裂，而分居只是认定感情破裂的因素之一。分居时间的长短不是离婚的程序和方式。要想达到解除婚姻关系的目的必须通过法律规定的解除婚姻关系的途径去办理。

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。