各位律师：本小区的实际情况是这样的?

各位律师：
本小区的实际情况是这样的，部分业主于2005年已购买物业，当时购房时并不存在临时业主公约、购房合同也不包含前期物业服务合同约定的内容，2005年至2009年都没有物业管理，本小区也没有成立业主委员会，直到2010年12月20月，建设单位通知这些业主准备实行物业管理，当时这些业主进行维权活动表明只有建设单位按规划设计图施工恢复回规划面貌才可以实行物业管理（主要本小区存在很多违章建筑物），但建设单位不但不改反而于2006年1月1日采取协议的方式与某物业公司签订前期物业服务合同，这些业主很气怒坚决不交物业管理费，直到现在物业将这些业主中四户告上法院，现在这些业主只是想通过法律的途径要求不用交违约金及降低物业管理费，请你提供点具体意见给我们，同时被告收集很多物业公司违反法律法规的事实及服务质量不达标准的事实