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婚前贷款买的房,婚后算共同财产吗?还是说不需要去公证处公证?

ask****985 四川-绵阳 债务债权咨询 2019.02.22 09:07:10 2555人阅读

婚前贷款买的房,婚后算共同财产吗?还是说不需要去公证处公证

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属于共同财产。一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-02-22 09:13:29 回复
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13438213501 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:27182条

您好,如果是婚前全款买的房就是个人财产,无关公证。

2019-02-22 15:43:59 回复
地区:四川-成都 咨询解答:51129条

你好,婚前买的房不算是共同财产,谢谢。

2019-02-22 10:48:39 回复
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18215550492 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-广元 咨询解答:65567条

加上你的名字没?

2019-02-22 09:21:24 回复
地区:山东-济南 咨询解答:83083条

房产是由谁出资购买的?婚前双方出资购买的还是单方出资购买

2019-02-22 09:17:07 回复
地区:四川-成都 咨询解答:2270条

你好,不算的。你们可以签订婚内财产协议进行约定属于共同财产的。

2019-02-22 16:01:16 回复
地区:四川-成都 咨询解答:18455条

你好,登记谁的名字呢?还按揭部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割

2019-02-22 11:20:34 回复
地区:四川-成都 咨询解答:19926条

你好,房产证上只登记按揭方一方名下的,婚前部分属于个人财产,婚后的按揭款属于夫妻共同财产

2019-02-22 11:01:51 回复
地区:四川-成都 咨询解答:20937条

你好,当然算

2019-02-22 09:37:50 回复
地区:河北-石家庄 咨询解答:23387条

你好,不完全属于的,查看联系方式后,可直接扫码咨询,提供专业解答.

2019-02-22 09:23:29 回复
地区:四川-成都 咨询解答:3820条

没有房产证,恐怕去公证也是公证不了的

2019-02-22 10:21:52 回复
地区:四川-成都 咨询解答:3450条

你好,婚前买的房属于婚前财产。但如果有还按揭,还按揭部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割

2019-02-22 09:19:35 回复
地区:四川-绵阳 咨询解答:19条

房产证上只登记按揭方一方名下的,婚前部分属于个人财产,婚后的按揭款属于夫妻共同财产。

2019-02-22 09:13:56 回复
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一、公共财产:
1.国有财产;
2.劳动群众集体所有的财产;
3.用于扶贫/其他公益事业的社会捐助/专项基金的财产
二、以公共财产论:在国家机关/国有公司、企业/集体企业/人民团体管理/使用/运输中的私人财产,以公共财产论【法条链接】《刑法》第九十一条本法所称公共财产,是指下列财产:
(一)国有财产;
(二)劳动群众集体所有的财产;
(三)用于扶贫和其他公益事业的社会捐助或者专项基金的财产在国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输中的私人财产,以公共财产论

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