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是扣已付房款的百分之20还是总房款的百分之20呢,真的不能全部要回来了吗?

ask****598 广东-广州 合同效力咨询 2019.02.15 17:22:33 1472人阅读

付了首付70多万,签了合同,已网签,但是流水不够贷不了款,购房之前没有告知我们流水方面的问题,一直拖了1年多都贷不了款,现在想退,被告知要扣20万定金和百分之20的总房款,但合同只写了扣房款的百分之20.没写明白是总房款的百分之20,是扣已付房款的百分之20还是总房款的百分之20呢?真的不能全部要回来了吗?

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地区:广东-广州 咨询解答:6576条

需要根据合同约定予以判断。

2019-02-15 18:34:13 回复
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地区:四川-成都

如果房款百分之五的违约金是否合法的呢,具体如下:合同第八条对“买受人逾期付款的违约责任”约定:逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金,合同继续履行。而第九条“出卖人逾期交房的违约责任”约定:逾期不超过30日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金,合同继续履行。他对这样的条款感到很气愤。

2020-10-26 19:40:58 回复
地区:四川-成都 咨询解答:67357条

律师可以帮你起诉处理

2019-02-15 20:30:58 回复
地区:广东-广州 咨询解答:18177条

请问合同是怎么签的?

2019-02-15 18:46:45 回复
地区:广东-广州 咨询解答:585条

具体可联系本律师

2019-02-15 18:33:55 回复

【法律意见】 中华人民共和国个人所得税法 第三条?个人所得税的税率: 一、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五(税率表)。 二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表)。 三、稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。 四、劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由规定。 五、特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

是二级呢还是二度呢?要表述清楚。不可能是烧伤二级伤残吧?如果是的话,人也差不多了。要赔偿的钱就多了。如果是二度,是深二度可能会留点疤,赔偿的项目只是医疗费不会多的。

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