徐州
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18万律师在线解答
一般的电动车是非机动车是不需要驾驶证。
电动车包括电动自行车和电动摩托车。
电动自行车是以蓄电池作为辅助能源，能实现人力骑行、电动活电助功能的特种自行车，最高车速应不大于20kmh,整车质量(重量)应不大于40kg。
而电动摩托车是由电力驱动的，最高设计车速大于50kmh的两轮摩托车。
购买电动车的市民一定要分清自己的是电动自行车还是还是电动摩托车，虽然都是电动车，但对于交警部门而言却是不同的车种。
根据我国《合同法》第八条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”房租是租赁合同的关键要素，提高租金属于对租赁合同的实质变更，必须由双方当事人共同决定，否则，房东在租赁期限内只能按照合同中的约定的价格收取租金，不得单方面涨租。
此外，国务院办公厅在2016年5月17日颁布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中也明确表示，“住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金。”
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