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租房子付了押金,没签成合同,房东不愿意退一千押金?

189****5370 上海- 房屋买卖咨询 2019.02.12 15:21:40 535人阅读

租房子付了押金,没签成合同,房东不愿意退一千押金

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1、未签合同就先交了押金,属于口头约定或租户事先意愿表示,这种自愿行为不受强制制压,也就是说你可以返悔;2、现你不租了,要求返还押金,这是正当的,本应全额返还的,但考虑到可能影响房东出租机会,造成隐性的损失,所以返还押金时可适当补偿房一点,一般按80%返还;

2019-02-12 15:26:02 回复

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:9812条

你好,根据你的描述如有证据证明你已经付过押金,并且不是你违约的情况下房东是需要退还押金的,谢谢

2019-02-12 15:25:57 回复

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离婚房产分割依据有: 《新婚姻释三》第五条:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 第六条:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。 第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 第七条:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。

您好,这个房子如果是您自己的个人财产,那么在离婚的时候,法院判决房子是属于您的。至于对方不搬走没有关系,您可以一起收到法院让对方腾房就可以。

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