我咨询一下，加油站能对外租赁吗？什么样的合同才有法律效益。谢谢?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

建加油站属于工业范围的用地，如果是租用，50年是不符合法律的规定，一般的租用期最长为20年。超出20年的期限无效。但是可以在20年以后再续签。这就是我根据你提出的加油站租赁合同有效么这个问题，给出的回答，希望你能采纳。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

你好，关于上述的问题，解答如下, 办理加油站土地审批手续：
1.应先取得该项目的批准文件，即当地县发改局的立项批准文件；
2.土地使用权的取得，可以通过有偿等方式取得，还可通过政府以划拨方式取得土地使用权。无论哪种方式取得的土地使用权，都要到县级国土资源部门办理相关用地手续。
3、根据《中华人民共和国土地管理法》第二十五条：经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。 经批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据的批准文件修改土地利用总体规划。 经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。