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还有他章扣在田亩数字上,这意思是扣上章的范围内都是互换或便耕的吗,最后问一下便耕和互换是一个意思吗?

ask****738 浙江-宁波 房产纠纷咨询 2019.01.23 20:26:14 379人阅读

请问我弟要拿他家一亩地和我互换,(我也拿一亩)他找村里人在我确权证上写我弟,张玉便耕给我张从, 然后确权书上没写多少亩,然后扣一个章在我的确权书1.8亩和一亩上,我想问一下,他写的这个便耕是互换吗,好象他字也写错了吧,应该是变更吧,字错了的话有法律效力吗,还有他章扣在田亩数字上,这意思是扣上章的范围内都是互换或便耕的吗,最后问一下便耕和互换是一个意思吗

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应该是写错了,但是,无论你们写什么样的协议,做什么约定,原则上只是对你们有约束力,对外不具有法律效力的,变更土地不是你们两个人说了算的,需要履行手续。

2019-01-24 21:54:02 回复


1、首先,农村宅基地,一户只能有一块。是以户为单位。
2、如果两家都只有一户宅基地,在同村村民之间可以互换,互换后,可以变更宅基地登记手续。
3、宅基地上有房屋的,继承人可以依法继承该房屋,当然也间接享有使用宅基地的权利。如果房屋已经没有了,则宅基地不能继承,应由村集体收回,另行分配。

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