徐州
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18万律师在线解答
和普通商品房一样交税，按照评估价交税！根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
合同到期后加价的吗？
1、在建筑安装工程造价中，营业税的税额为营业额的百分之三。
2、营业税税目税率表税目征收范围税率
一、交通运输业：陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运3%
二、建筑业：建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业3%
三、金融保险业5%
四、邮电通信业3%
五、文化体育业3%
六、娱乐业：歌厅、舞厅、OK歌舞厅、音乐茶座、台球高尔夫球、保龄球、游艺5%-20%
七、服务业：代理业、旅店业、饮食业旅游业、仓储业、租赁业广告业及其他服务业5%
八、转让无形资产：转让土地使用权、专利权非专利技术、商标权、著作权、商誉5%
九、销售不动产：销售建筑物及其他土地附着物5%
1、在建筑安装工程造价中，营业税的税额为营业额的百分之三。
2、营业税税目税率表税目征收范围税率
一、交通运输业：陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运3%
二、建筑业：建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业3%
三、金融保险业5%
四、邮电通信业3%
五、文化体育业3%
六、娱乐业：歌厅、舞厅、OK歌舞厅、音乐茶座、台球高尔夫球、保龄球、游艺5%-20%
七、服务业：代理业、旅店业、饮食业旅游业、仓储业、租赁业广告业及其他服务业5%
八、转让无形资产：转让土地使用权、专利权非专利技术、商标权、著作权、商誉5%
九、销售不动产：销售建筑物及其他土地附着物5%
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