不是,家庭成员任一都可。
二、乡村宅基地确权登记发证流程:
1、申报但凡具有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《乡村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必需提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组担任搜集申报资料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查国土部门依据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界限、界址、权属性质、用处等状况进行实地调查、记载并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍丈量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规则时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界限和界址点进行签名、盖章,如不能参与指界的,应书面拜托代理人出面指界。
3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对以为契合登记请求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的称号、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批公告期满,土地权益者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在乡村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府指导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册依据乡村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管指导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证以上的内容解答了相关的乡村宅基地确权与户主的关系,乡村宅基地确权登记固然在准绳是请求登记户主的名字,但是在其它状况下还是能够登记其它家庭成员的名字的,如要登记非户主外的人也需求依照普通的登记流程进行,不受非户主登记的影响。以上还拓展了乡村宅基地确权申请的相关内容,希望对您有协助。
您好,关于不动产登记只能登记一个人名字吗?这个问题,我的解答如下, 不动产证更换名字,要分情况区别对待:
1.更换名字,意思是要改变原来的房产所有人对房产的所有权,例如通过增加、减少、换人改变房产权属。那需要原来的权利人同意,并办理过户手续。
2.本来就是夫妻的共同财产,原来以一个人的名字登记。那可以更换成两个人的名字。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条 申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
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