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(但不是她本人名字,是我的名字)当我知道这事后己经签了,请问这合约有用吗?

ask****629 湖北-荆州 房屋买卖咨询 2019.01.23 00:50:01 405人阅读

2018年我家发生了一件事,情况是这样的。自1999年分地的时候村里有这样一个规定,欠厉操的家庭不分地,那时候我们村有一家就没分到地,当时我父亲又买了那个人的房子,在组里分地时把他的宅基地和前后自留地全作基动田面积分给了我,可这么多年了他们要回家做房子,当时给我打了个电话说要建房我没同意,我说先把我的地搞好了你就做,结果他找村组,组里出面找我妈(己70多岁了 )不知道怎么我妈在一份合约上签了字,(但不是她本人名字,是我的名字)当我知道这事后己经签了,请问这合约有用吗?

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你好,这种代签如果你未授权是效力待定的,你可主张无效,具体情况你方便的话可来电与我详谈,我会尽可能的帮助你的!

2019-01-23 11:54:21 回复

房产证上加名字的三种方式:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、有贷款房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年,
5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

如果退伍证和身份证上的名字不一样,就需要相关证明材料证明两者是同一人。建议到户籍所在地公安机关开具相关证明,或者请求公安机关在孩子的户口本上“曾用名”一栏加上孩子在出生证上的名字予以证明,也可以到自己所在的部队开个证明资料。扩展资料
居民身份证号码,根据〖中华人民共和国国家标准 GB 11643-1999〗中有关公民身份号码的规定,公民身份号码是特征组合码,由十七位数字本体码和一位数字校验码组成。排列顺序从左至右依次为:六位数字地址码,八位数字出生日期码,三位数字顺序码和一位数字校验码。 居民身份证是国家法定的证明公民个人身份的有效证件。

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