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结婚以后买房,房产证只写一人名字,另一人负债无法偿还,会收取另一方的房子来偿还吗?

ask****424 上海 房屋买卖咨询 2019.01.21 08:37:13 19564人阅读

结婚以后买房房产证只写一人名字,另一人负债无法偿还,会收取另一方的房子来偿还吗

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地区:上海-嘉定区 咨询解答:381条

你好,婚后买房要看购房款的来源,如果来源于婚后收入,仍属于夫妻共同财产,债权人是否有权向另外一方主张权利,要看债务是否能认定为夫妻共同债务

2019-01-21 09:54:13 回复
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13817985826 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-嘉定区 咨询解答:2364条

结论:
看具体情况。
解析:
如果是在婚后购买的房子,除特殊规定外,一般是属于夫妻共同财产。
对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
具体到本案中,虽然房产证只写网友老公的名字,但是房屋依然属于两个人共同财产。
同时,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。
总的来说,在婚后贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2023-06-20 13:48:04 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:21029条

结论:看具体情况。
解析:
如果是在婚后购买的房子,除特殊规定外,一般是属于夫妻共同财产。
即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字,也会认定为夫妻共同财产。
具体到本案中,虽然房产证只写网友老公的名字,但是房屋依然属于两个人共同财产。
同时,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。
总的来说,在婚后贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2023-05-06 18:31:52 回复
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18783238147 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-内江 咨询解答:213条

结论:会的。
解析:
婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。
房产证如果只写一位名字,都会注明单独所有。
意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明单独所有这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2023-04-14 11:37:15 回复
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地区:四川-成都

结论:要看购房款的来源,
解析:
买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。
总的来说,在婚后贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。
对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2023-03-23 10:28:22 回复
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15853210557 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:2377条

结论:要看购房款的来源,
解析:
买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。
总的来说,在婚后贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。
对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2023-03-23 10:28:21 回复
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地区:四川-成都

结论:要看债务是否能认定为夫妻共同债务
解析:
1、婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产,而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。
2、婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的,即使房屋登记在一方名下,一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;
3、婚后由一方父母出资为子女购买不动产的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2022-05-12 09:42:15 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条

房屋如是夫妻共同所有,法院强制执行可以拍卖该房屋的。

2019-01-21 13:55:08 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:4330条

您好,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,双方都存有份额

2019-01-21 08:51:19 回复
地区:上海-普陀区 咨询解答:44528条

可能的可以强制执行,可能的可以强制执行,可能的可以强制执行,

2019-01-21 09:41:03 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:16991条

你好,根据你的描述如果被认定为共同债务是有这种可能性的,谢谢

2019-01-21 09:18:13 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:15775条

您好,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,双方都存有份额

2019-01-21 08:59:36 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1401条

如果另一方的房子也是在婚后购买的,一般是可以的。

2019-01-21 21:41:37 回复
地区:上海-普陀区 咨询解答:1522条

您好,您这个是婚后买房,是属于夫妻共同财产的。

2019-01-21 14:18:35 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:11485条

会的,最近国家层面对于执行难的有关问题进行了改革,后面即使子女名下的房产都有可能会被强制执行

2019-01-21 09:23:26 回复
地区:上海- 咨询解答:7698条

婚后购房是属于夫妻共同财产,双方都有份额的

2019-01-21 09:13:46 回复
地区:上海-杨浦区 咨询解答:9400条

如法院认定夫妻共同债务,那会执行房产…………

2019-01-21 08:56:57 回复
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