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但在房证交易中心需要我签字才能变卖,现在他诉讼我不签字,因为遗产已继承给弟弟,我该怎办?

ask****528 广西-梧州 行政诉讼咨询 2019.01.20 23:18:34 379人阅读

弟弟因欠银行贷款无力偿还,父母将名下房产转他名下还贷,但在房证交易中心需要我签字才能变卖。现在他诉讼我不签字,因为遗产已继承给弟弟。我该怎办?

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你好,夫妻共有财产处置单方处置没有效。
  夫妻共同财产,是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

2019-06-15 07:17:53 回复
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你母亲的遗嘱只是将他的份额给你.如果不是全部房产,得征得其他共有人的同意.另外,对于此房,应先继承,再买卖.

房产继承需要继承公证才能变更房产证名字 但是根据购房合同的进程或者状态的不同,更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说,
1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可;
2.若是已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同,

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